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　　自8月20日国产3A游戏大作《黑神话★★◈：悟空》上线以来★★◈，首日全平台累计销量即超450万份★★◈，位居多个全球游戏热销榜冠军★★◈。

　　2017年★★◈，游戏科学正式立项《黑神话★★◈：悟空》★★◈，彼时起步晚的中国游戏产业★★◈，主机游戏市场仅占比0.54%★★◈；而欧美日的游戏大厂已建立起完善的游戏工业化链条★★◈，树立了“新人勿近”的护城河★★◈。

　　在冷寂中★★◈，《黑神话★★◈：悟空》却以「斗战胜佛」之姿打破国外游戏产业垄断★★◈，数字想象碰撞古老传说★★◈，直抵灵山★★◈。

　　瞭望君注意到★★◈，北京新房市场也在冷寂中★★◈，迎来了一位“天命人”★★◈。它就是御璟星城·元启★★◈。8月31日★★◈，御璟星城·元启开盘★★◈，劲销6亿★★◈，打响了金九收获季的头炮币游国际登陆官网★★◈。

　　仔细研究会发现★★◈，御璟星城·元启除了靠近地铁★★◈、城市资源丰盛★★◈，教育资源优质★★◈，就连装标和公区都卷出新高度★★◈；和演艺界一样★★◈，光有颜值已经不吃香了★★◈，你必须唱跳rap样样精通币游国际登陆官网★★◈，才能成为顶流★★◈。

　　瞭望君认为★★◈，除了「本游戏默认语言为简体中文」的杀伤力★★◈，也离不开《西游记》这样一本家喻户晓的名著IP给到的影响力加成★★◈。

　　同样★★◈，拆解御璟星城·元启的热销★★◈，明确的板块预期成为在观望情绪浓厚的当下★★◈，项目带给购房人的“定心丸”★★◈。

　　作为堪称四环门户的优质板块★★◈，西红门板块拥有成熟的居住氛围和庞大的二手房流通★★◈。这是地铁站+大型购物Mall合力虹吸的结果★★◈。

　　链接海淀中关村★★◈、西城金融街的地铁4号线西红门站★★◈，与西红门荟聚★★◈、宜家家居★★◈、山姆超市共同组成的城南最大商业综合体——西红门商圈★★◈，使得板块居住氛围良好快播5.1官方下载★★◈。

　　值得一提的是★★◈，从项目到西红门荟聚仅需走过一座跨线桥★★◈，免去了京开高速下等红灯的时间★★◈。这座桥也将西红门东与西红门西紧密相连★★◈，两边的配套都可共享★★◈。

　　一是地铁十九号线南延线★★◈，打通了南部的脉络★★◈；二是北京四中和黄城根小学★★◈，填补了教育的空白★★◈。而这两大规划也直指御璟星城·元启所在的西红门东板块★★◈。

　　西红门东西板块由京开高速作为划分★★◈，前者最大的特点就是板块全新规划★★◈，具备更好的发展前景★★◈。西红门东区组团规划显示币游国际登陆官网★★◈，包括12块宅地★★◈，3块中小学教育用地★★◈，4块托幼用地★★◈，2块公园绿地★★◈，以及养老★★◈、社区综合服务等设施用地★★◈，未来的居住相关配套也会陆续完善★★◈。

　　先看家长们都关心的教育★★◈，北京名校分校很多★★◈，分校要看等级★★◈。黄城根小学大兴校区属于黄城根小学直属分校★★◈，其由两区教委牵头办学★★◈。直属分校与本部之间共享教育资源★★◈，属于同一教学集团★★◈，管理与本部保持一致★★◈。

　　而御璟星城·元启东侧过个马路就是黄城根小学第二校址★★◈，北侧约800米★★◈，黄城根小学第一校址正在施工★★◈。而项目向东约400米★★◈，则是重本升学率高达97%的北京四中校址★★◈。京圈家长有句话★★◈：进了北京四中读书★★◈，就相当于一脚踏进了清北★★◈！

　　对于御璟星城·元启的业主来说★★◈，往后送孩子上学★★◈，牵着手过马路就是学校★★◈，再不必风里雨里★★◈，车来车往★★◈。

　　更酷的是★★◈，项目南侧紧临依凤河而建的星光生态文化休闲公园★★◈。走进公园★★◈，就看到几个年轻人正戴着耳机在跑道上挥汗如雨★★◈，乒乓球区★★◈、篮球场★★◈、网球场齐全★★◈，是喜欢竞技的人最好的去处★★◈。

　　整座公园既有健身活动区★★◈、儿童活动区★★◈，也有运动场地★★◈，几乎能满足周边全年龄段业主的需求币游国际登陆官网★★◈。尤其这个季节★★◈，晚上比较凉快★★◈，吃完晚饭★★◈，出了小区就能到公园散步聊天★★◈，太方便了★★◈。

　　还记得最近爆火的“公园20分钟效应”吗？有研究显示★★◈，只需每天到公园待上20分钟★★◈，就能让人的状态更好★★◈。那么住在公园旁的御璟星城·元启业主★★◈，每天的状态都应该是满格吧？

　　最后★★◈，从西红门东经过并设站的地铁19号线南延也值得一提★★◈，它几乎是北京含金量最高的线路了芝麻灰★★◈。币游★★◈。线路建成后从西红门站可快速抵达丽泽商务区★★◈，约20分钟可达金融街★★◈，约30分钟可到北三环★★◈。如果北延线建成★★◈，从西红门东甚至可以一路直达清河★★◈，再往北到上地软件园★★◈，通勤时间也不过45分钟左右★★◈。

　　卓越的自然禀赋和充满烟火气的生活配套★★◈，生活在御璟星城·元启★★◈，可谓真正意义上的出则繁华★★◈，入则宁静币游国际登陆官网★★◈。

　　当然★★◈，要想成就一款对标国际一流的游戏3A大作★★◈，除了热血与想象★★◈，还有脚踏实地地解决一系列难题★★◈，如游戏画面币游国际登陆官网★★◈、关卡设计★★◈、音效配音等★★◈，这背后是游戏科学团队6年半的开发时间★★◈，与耗资3-4亿的投入成本★★◈。

　　如同御璟星城·元启的热销★★◈，除了板块的先天优势外★★◈，也离不开中建壹品和北京兴创的全力投入与打造★★◈。项目每一处都将生活尺度和居住舒适度★★◈，打点得妥帖到位★★◈。

　　从建面约80㎡的三室一卫★★◈，到建面约88㎡★★◈、99㎡★★◈、110㎡的三室两卫★★◈，再到建面约127㎡★★◈、142㎡★★◈、168㎡的四居户型★★◈，御璟星城·元启户型选择堪称丰俭由人快播5.1官方下载★★◈，满足刚需到改善的全部需求★★◈。

　　而不管是为年轻夫妻设计的三室户型★★◈，还是可以满足三代同堂需求的四居户型★★◈，“超尺感”都是第一关键词★★◈。

　　而深入探究御璟星城·元启“超尺感”的呈现★★◈，LDK 餐★★◈、客★★◈、厨一体化设计的打造是一大关键★★◈。比如建面约88㎡的三室两卫户型★★◈，南向面宽达到 6.9 米 ★★◈，进深则足有14.15 米快播5.1官方下载★★◈，对采光和视野都足够友好★★◈。

　　而在建面约110㎡三室两卫户型★★◈，户型设计师更是直接掏出了 270 °转角落地窗★★◈，冬天的阳光比一些160㎡的超大户型还要充足★★◈；4.2米×4.6米的方正宽厅★★◈，气场全开的同时用起来也足够舒服★★◈，比如在客厅旁置一处读书角★★◈，或给宝宝围一方爬行区★★◈，甚至是小朋友邀请玩伴来家开生日派对★★◈，都会更施展得开★★◈。

　　而“超尺感”的另一诀窍★★◈，则在于御璟星城·元启对于收纳体系的精研★★◈。88㎡的三室两卫户型★★◈，一进门就是收纳分区设计的玄关币游国际登陆官网★★◈，不仅可以安放男女主人的鞋靴★★◈，手包快播5.1官方下载★★◈、钥匙等小物件也安排得明明白白★★◈；这个独立玄关还是南北两卧缓冲区币游国际登陆官网★★◈，就算作息不同★★◈，也互不干扰★★◈。更贴心的是客卫洗手台旁还联动设置了独立家政区★★◈，使用方便★★◈，收纳空间丰富 ★★◈，妥妥主妇最爱★★◈。

　　建面约142㎡四室两卫户型★★◈，更是把豪宅化的设计引入了刚改产品★★◈。比如★★◈，入户双玄关收纳★★◈，嵌入式餐边柜★★◈、隐藏式家政间★★◈、主卫双台盆等等这些豪宅上的设计★★◈，举目可见★★◈。

　　至于室内的精装产品★★◈，也绝对称得上北京刚改项目里的顶配★★◈，但绝非穷奢极欲的堆砌★★◈，无论是设计匠心还是一线大牌★★◈，均为“舒适度”服务★★◈。

　　站在门前★★◈，你无需伸手★★◈，带人脸识别的五合一智能门锁就“卡嗒”一声★★◈，开门迎接主人★★◈，走进家中玄关的人体感应灯也自动亮起★★◈，是一天疲惫的工作后的最佳守护者★★◈。不管是卫浴间还是厨房★★◈，配备的都是美的★★◈、恩仕等国内外一线大牌★★◈，设计极简美观★★◈。

　　无论细节能不能被看见★★◈，都格外用心★★◈：厨房吊柜下方是手扫灯★★◈，为的是主人切菜或沾油时不方便手动开关电源时所用★★◈；双滑轨交付的电动窗帘★★◈，纱帘和遮阳帘都可以控制★★◈；鞋柜里加装除臭精灵 ★★◈，方便消杀除臭鞋物……

　　瞭望君最爱的★★◈，则是御璟星城·元启的全屋智能化系统★★◈，灯光★★◈、空调和电动窗帘等均集成于一套面板上★★◈，并可用手机远程控制★★◈。哑光的硕大黑面板★★◈，闪烁着一个个细小的字符★★◈，好像夜空中灿烂的银河★★◈。

　　若一个楼盘资质平平★★◈，那么品质再卷★★◈，都不过是茶杯里的风暴★★◈。但若一个盘本身就有“超级底盘”★★◈，那么投入越大★★◈，标杆效应就越明显★★◈。

　　而御璟星城·元启在社区打造也下足功夫★★◈，4—15 层的洋房★★◈、小高层住区规划★★◈，使得小区容积率仅2.5★★◈，每一幢楼都有充沛的日照★★◈、开阔的视野★★◈，景观绿地也格外舒朗★★◈。

　　“舟行碧波上★★◈，人在画中游★★◈。”王维在《周庄河》中的诗句★★◈，于千年后成了御璟星城·元启园林营造的故事主线★★◈，中国当代艺术家吴冠中的六幅作品★★◈，形成归园六境的整体布局★★◈，自然山水★★◈，可游可居★★◈。

　　从社区东大门进入★★◈，映入眼帘的便是取自吴冠中的《瀑》★★◈，飞瀑★★◈、跌水勾勒出“千山叠翠”的山水意境★★◈，酝酿出回归自然★★◈、疗愈身心的生活方式★★◈。这样的下沉庭院也被御璟星城·元启打造成社交★★◈、商业一体的社区盒子★★◈。不管是朋友到访★★◈，还是偶尔自己想脱离家庭享受单身时光★★◈，啜一口拿铁★★◈，吃一块甜品★★◈，都可以在此享受有温度的社区生活★★◈。

　　而走进其中★★◈，除了下沉会所★★◈，园内还营造了多个主题会客厅★★◈、游园★★◈，并规划运动快播5.1官方下载★★◈、休闲★★◈、童玩等功能空间一应俱全★★◈。

　　在瞭望君看来★★◈，本就有着卓越自然禀赋和生活配套的御璟星城·元启★★◈，自拿地以来就备受关注★★◈，如今在开发商中建壹品和北京兴创投资的精研产品主义加持下★★◈，更是真正意义上将社区★★◈、景观和室内空间与地脉相融★★◈，带来打动人心的产品★★◈。

　　这一次★★◈，御璟星城·元启开盘热销也给北京新房的市场注入一剂强心针★★◈。恰如游戏科学CEO冯骥所说★★◈，“踏上取经路★★◈，比抵达灵山更重要”★★◈。

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